Investeren in vastgoed: bijdragen aan duurzame woonoplossingen

Eind 2024: uitdagingen en kansen in de vastgoedmarkt

De bouwsector is gewend om met uitdagingen om te gaan, maar het economische klimaat eind 2024 vraagt om bijzondere aandacht.

• Nieuwbouwprijzen stabiliseren weliswaar, maar zijn in drie jaar sterk gestegen door oplopende bouwkosten. Tegelijk staat de betaalbaarheid onder druk door de stijgende rentevoeten, en blijft het structurele onevenwicht tussen vraag en aanbod bestaan.
  
  
• Vergunningstrajecten verlopen traag en het aantal uitgereikte vergunningen staat op een historisch laag pitje. Dit beperkt het nieuwe woningaanbod en versterkt de krapte op de huurmarkt. De recente Huurbarometer (Dewaele) spreekt zelfs van een historisch tekort aan betaalbare en energiezuinige woningen.

Om deze uitdagingen aan te pakken, blijft een focus op structurele verbeteringen essentieel: efficiëntere vergunningstrajecten, meer rechtszekerheid voor investeerders en een intensievere samenwerking tussen publieke en private actoren. Deze gezamenlijke inspanningen zijn nodig om een duurzaam woningaanbod te garanderen dat zowel aan de vraag van huurders als investeerders voldoet.

Wat betekent dit voor u als investeerder?

In elke uitdaging schuilt een kans. De vraag naar energiezuinige woningen blijft hoog, terwijl demografische trends – zoals de groei van alleenstaanden en senioren – deze druk verder versterken. In deze context blijft vastgoed een solide investering, die stabiliteit biedt in tijden van onzekerheid. Het is een bewezen manier om vermogen te beschermen en te laten groeien, met aantrekkelijke rendementen op lange termijn.

Bij Matexi geloven we in vooruitgang. Als ontwikkelaar dragen we actief bij aan oplossingen met duurzame nieuwbouwprojecten die klaar zijn voor de toekomst. Daarnaast pleiten we voor structurele verbeteringen, zoals een eenvormig btw-tarief voor wonen, snellere vergunningstrajecten en meer rechtszekerheid. Door in te zetten op innovatieve technologieën en energie-efficiënte woningen, willen we buurten creëren die levenskwaliteit bieden – nu en voor de volgende generaties.

Matexi Invest: uw betrouwbare partner

Bij Matexi Invest staan we klaar om u te begeleiden bij uw investeringsbeslissingen. We volgen beleidsontwikkelingen en markttrends op de voet en vertalen deze naar heldere inzichten en advies op maat.

Ons doel? U volledig ontzorgen, zodat u met vertrouwen kunt investeren in vastgoed dat waarde creëert – of dat nu is als woning, onderdeel van uw beleggingsportefeuille of een solide buffer voor de toekomst.