2025: kansen benutten als vastgoedinvesteerder

Een uitdagend klimaat in de bouwsector

De bouwsector is gewend om met uitdagingen om te gaan, maar het economische klimaat eind 2024 vraagt om bijzondere aandacht.

De bouwbarometer geeft weinig reden tot optimisme: architecten zien hun werkvolumes dalen en de pijplijn van nieuwe projecten slinkt. Stijgende prijzen, een btw-tarief van 21% en onzekerheid over strengere energienormen maken nieuwbouw minder toegankelijk voor een breed publiek. Vergunningstrajecten verlopen traag, terwijl particulieren afwachtend zijn. Intussen blijft de druk op de huurmarkt toenemen, met een nijpend tekort aan betaalbare en energiezuinige woningen als gevolg.

De impact van stilstand

Een dalende bouwactiviteit heeft verstrekkende gevolgen. Het tekort aan energiezuinige woningen groeit en de kloof op de woonmarkt wordt groter. Dit raakt niet alleen de bouwsector, maar de hele samenleving. Wonen is een basisbehoefte, cruciaal voor welzijn, gezondheid en economische participatie. Als de bouw vertraagt, verliest de Belgische economie een belangrijk deel van haar slagkracht – een scenario dat we koste wat kost moeten vermijden.

Wat betekent dit voor u als investeerder?

In elke uitdaging schuilt een kans. De vraag naar energiezuinige woningen blijft hoog, terwijl demografische trends – zoals de groei van alleenstaanden en senioren – deze druk verder versterken. In deze context blijft vastgoed een solide investering, die stabiliteit biedt in tijden van onzekerheid. Het is een bewezen manier om vermogen te beschermen en te laten groeien, met aantrekkelijke rendementen op lange termijn.

Bij Matexi geloven we in vooruitgang. Als ontwikkelaar dragen we actief bij aan de oplossing met duurzame nieuwbouwprojecten die klaar zijn voor de toekomst. Daarnaast pleiten we voor structurele verbeteringen zoals een btw-verlaging naar 6%, snellere vergunningstrajecten en meer rechtszekerheid. Met innovatieve technologieën en een focus op energie-efficiënte woningen willen we buurten creëren die levenskwaliteit bieden, nu en voor de volgende generaties.

Matexi Invest: uw betrouwbare partner

Bij Matexi Invest staan we klaar om u te begeleiden bij uw investeringsbeslissingen. We volgen beleidsontwikkelingen en markttrends op de voet en vertalen deze naar heldere inzichten en advies op maat. Ons doel? U volledig ontzorgen, zodat u met vertrouwen kunt investeren in vastgoed dat waarde creëert – of dat nu is als woning, onderdeel van uw beleggingsportefeuille of een solide buffer voor de toekomst.