8 décembre 2023
La planification successorale est la clé d'un transfert soigneux de patrimoine, d'intérêts commerciaux et d'autres actifs à la génération suivante. Elle garantit non seulement le respect des souhaits du défunt, mais constitue également une stratégie pour optimiser les implications financières des droits de succession et des droits de donation. Dans cette quête d'une planification successorale harmonieuse, les investissements immobiliers se révèlent souvent être un atout précieux.
Dans quelle mesure puis-je utiliser stratégiquement l'immobilier dans la planification successorale ? Comment puis-je impliquer les générations futures dans mes biens mobiliers et immobiliers ? Vous vous êtes peut-être posé ces questions.
Cet article examine plus en détail le rôle de l'immobilier et des investissements immobiliers dans ce processus crucial.
L'immobilier n'est pas seulement un actif tangible, mais aussi un instrument stratégique pour obtenir des avantages fiscaux et optimiser le transfert de patrimoine.
En conclusion, les investissements immobiliers jouent un rôle intégral dans l'optimisation de la planification successorale. En utilisant stratégiquement les dons, en réduisant les droits de succession et en assurant la continuité des investissements immobiliers, les familles peuvent non seulement protéger leur patrimoine, mais aussi établir une base solide pour la santé financière future de leurs héritiers.
Pour de telles stratégies financières complexes, il est recommandé de consulter des professionnels pour déterminer l'approche la mieux adaptée aux circonstances spécifiques de la famille.
En utilisant stratégiquement les dons, en réduisant les droits de succession et en assurant la continuité des investissements immobiliers, les familles peuvent non seulement protéger leur patrimoine, mais aussi établir une base solide pour la santé financière future de leurs héritiers.
9 janvier 2025
Le marché immobilier est sous pression. Chez Matexi, nous sommes fiers des projets que nous avons réalisés en 2024, mais nous constatons également des défis qui impactent notre secteur et vous, en tant qu’investisseur (potentiel). Que signifient ces évolutions et comment nous y préparons-nous ensemble pour l’avenir ?
5 novembre 2024
La dynamique actuelle du marché immobilier belge présente un tableau unique, caractérisé par une combinaison puissante de hausses constantes des prix des nouvelles constructions, d'une rareté imminente et de tendances démographiques significatives. Ajoutez à cela la baisse des taux d'intérêt, et vous obtenez un climat d'investissement idéal pour les investisseurs souhaitant tirer parti de ces conditions favorables.
1 octobre 2024
Le marché belge du logement subit une pression croissante. Alors que la population augmente et que de plus en plus de ménages optent pour des logements plus petits tels que des appartements, l'offre reste à la traîne. Cette situation crée toutefois des opportunités pour les investisseurs immobiliers, car la demande d'appartements à louer continue d'augmenter.
8 septembre 2024
Le choix en faveur du bon d'État l'année dernière était compréhensible : durée limitée, rendement intéressant et garantie du gouvernement. Malheureusement, il y a un grand « mais ». Il s'agit de l'inflation, qui s'élève actuellement à 2,86 %. Ce que vous pouviez acheter l'année dernière pour 100 euros coûte donc aujourd'hui 102,86 euros. Il faut par conséquent déjà avoir un rendement de plus de 2,86 % (net) pour ne pas perdre de pouvoir d'achat.
8 février 2024
Les loyers continuent d'augmenter implacablement, rendant la recherche d'un logement abordable de plus en plus difficile. Ces augmentations de prix sans précédent ont des conséquences significatives tant pour les locataires que pour les investisseurs immobiliers.
9 janvier 2024
Les changements démographiques jouent un rôle crucial sur le marché immobilier et constituent une force motrice derrière la demande croissante de biens immobiliers de qualité. De plus, une tendance notable se dessine, qui voit les gens rester de plus en plus longtemps sur le marché locatif en raison du capital de départ significatif requis pour l'accession à la propriété. Ces changements démographiques marquent une tendance à long terme que les investisseurs immobiliers ne peuvent ignorer.
2 janvier 2024
L'année écoulée a apporté son lot de défis et d'opportunités, façonnant le paysage de notre industrie immobilière dynamique.
12 octobre 2023
Nous en parlions déjà au début de l'année : contrairement à une résidence principale, une résidence secondaire offre toujours un avantage fiscal.
Cela vaut pour les emprunts conclus avant le 1er janvier 2024 et les prêts de refinancement conclus avant le 1er janvier 2023, et ce, tant pour l'achat que pour la construction ou la rénovation d'une résidence secondaire.
14 août 2023
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Voilà un choix d’autant plus judicieux que vous n’avez pas besoin d’importantes liquidités pour le faire.