Welke kosten komen kijken bij de aankoop van een nieuwbouw?

Onderverdeling van jouw potentiële aankoop

Wie plannen heeft om een nieuwbouw te kopen, moet eerst en vooral weten dat de kosten op de grond, de infrastructuur en de constructie verschillend berekend worden.
Bij de aankoop van bouwgrond betaal je 12% kosten op de aankoopprijs. Op de infrastructuur en de constructie van het gebouw betaal je 21% btw.

In uitzonderlijke gevallen kan je aankopen onder de 6% btw-maatregel.
Lees er alles over in ons artikel nieuwbouw na sloop & heropbouw.

En dan nog de notariskosten?

Als je een huis koopt, ongeacht of dat een nieuwbouw is of een bestaande woning, betaal je als koper notariskosten. Daaronder wordt verstaan:

• registratierechten: voor het registreren van de notariële akten;
• hypotheekrecht: de kosten die gemaakt worden om je hypotheek (je lening) in te schrijven in het hypotheekregister;
• ereloon van de notaris: dit bedrag is door de overheid vastgelegd en voor iedereen gelijk;
• administratiekosten: hieronder valt opzoekingswerk, informatie opvragen omtrent de vergunningen, openbaarmakingsformaliteit en algemene werkingskosten van het notariaat;
• uitgaven aan derden: denk aan stedenbouwkundige inlichtingen bij de gemeente;
• btw.

Wat doet Matexi?

Om jou te besparen van heel wat rekenwerk zorgt Matexi voor een duidelijk overzicht van de verschillende kosten. Zo weet je in één oogopslag welke kosten er komen kijken bij de aankoop van één van onze woningen en kom je nooit voor verassingen te staan.

Heb je de woning van je dromen gezien? Neem dan contact op met de sales consultant.