Les coûts liés à l'achat de la maison neuve de vos rêves ?

Répartition de votre achat potentiel

Si vous avez l'intention d'acheter un bien neuf, vous devez d'abord savoir que les coûts liés au terrain, aux infrastructures et à la construction sont calculés différemment.

Lors de l'achat d'un terrain à bâtir, vous payez des droits d'enregistrement de 12,5 %. Pour les infrastructures et la construction du bâtiment, vous devrez vous acquitter d'une TVA de 21 %.

Dans des cas exceptionnels, vous pouvez bénéficier de la TVA à 6 %. Lisez tout à ce sujet dans notre article consacré aux constructions neuves après démolition-reconstruction.

Sans oublier les frais de notaire

Si vous achetez une maison, qu'il s'agisse d'un bien neuf ou existant, vous devez payer des frais de notaire. Ces derniers englobent les éléments suivants :

• droits d'enregistrement : pour l'enregistrement des actes notariés ;
• droit d'hypothèque : frais liés à l'inscription de votre emprunt au registre des hypothèques ;
• honoraires du notaire : ce montant est fixé par les autorités et est le même pour tout le monde ;
• frais administratifs : englobent les recherches, les demandes pour obtenir des informations sur les permis, les formalités de publicité et les frais de fonctionnement généraux de l'étude ;
• dépenses aux tiers : pensez aux informations urbanistiques auprès de la commune ;
• TVA.

Que fait Matexi ?

Afin de vous épargner de nombreux calculs, vous donne sur son site web un aperçu clair des différents coûts. Vous saurez ainsi en un coup d'œil ce que vous paierez au total et vous éviterez les mauvaises surprises.

Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Contactez dans ce cas le Sales Consultant.