Matexi

Het Laere in Roeselaere: van verlaten site naar duurzame woonbuurt

8 april 2025

In het hart van Roeselare, transformeert Het Laere een voormalige retailsite (met o.a. Gamma & Dreamland) tot een levendige en duurzame woonbuurt. Dit herbestemmingsproject, gestart in 2014, telt in totaal 190 appartementen, 14 woningen en zes commerciële ruimtes. Bij Matexi zetten we ons al bijna drie decennia in voor stadsvernieuwingsprojecten waarbij we verlaten sites nieuw leven inblazen. We saneren ze, verweven ze met de bestaande stadsstructuur en herontwikkelen ze tot nieuwe, levendige buurten.

Appartementen van het Roeselare Het Laere

Duurzaam wonen met moderne voorzieningen

De appartementen in Het Laere zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort. Ze zijn voorzien van vloerverwarming, twee individuele zonnepanelen en regenwaterrecuperatie voor het spoelen van toiletten. Bovendien behalen de appartementen een E-peil van 20.

Dankzij de aansluiting op het lokale warmtenet van MIROM genieten bewoners van milieuvriendelijke verwarming via restwarmte, wat resulteert in lagere energiekosten en een verminderde CO₂-uitstoot. Concreet levert het warmtenet jaarlijks een besparing op van 18.600 ton CO2-uitstoot, wat neerkomt op het gemiddelde jaarlijkse energieverbruik van 1.700 gezinnen.

“Een warmtenet kun je best vergelijken met een reusachtige centrale verwarmingsinstallatie. De verbrandingsoven in Roeselare verbrandt restafval en stuurt het warme water dat daarbij vrijkomt via ondergrondse waterleidingen naar gebouwen en woningen in de stad. Na gebruik stroomt het afgekoelde water terug naar de warmtecentrale waar het weer opgewarmd wordt.”

Lees hier alles over het warmtenet in Het Laere.

Johan Van Splunder
Construction Team Manager Matexi

Groen en buurtgevoel centraal

Het Laere biedt het beste van twee werelden: wonen in het stadscentrum en leven in een groene omgeving. De uitbreiding van het aangrenzende Noordhofpark met 2.000 m² creëert extra ruimte voor ontspanning en ontmoeting.

De buurt beschikt over groendaken die bijdragen aan biodiversiteit en waterbeheer. Bovendien zorgen voorzieningen zoals een supermarkt voor extra gemak voor de bewoners. De actieve buurtvereniging organiseert regelmatig activiteiten, wat het gemeenschapsgevoel versterkt.

"Door het aanpalende Noordhofpark uit te breiden met 1/3 creëerden we bijkomende groene ontmoetingsruimte voor buren. De sterke gemeenschapszin tussen de bewoners zien we terug in de activiteiten die ze regelmatig organiseren met de opgerichte buurtvereniging, zoals onlangs een nieuwjaarsreceptie of een buurtfeest in de zomer."

Bart Van Caenegem
Business Unit Manager West-Vlaanderen, Matexi

Optimale duurzame mobiliteit en bereikbaarheid

Het ontwerp van Het Laere stimuleert duurzame mobiliteit. Een nieuwe doorsteek voor voetgangers en fietsers verbindt de Kattenstraat met de Noordstraat, en er zijn diverse publieke fietsenstallingen. Onder de nieuwe en laatste fase van 4 appartementsgebouwen komen 368 private fietsparkeerplaatsen met een fietslift voor optimale toegankelijkheid.

Vanaf 2026 zijn er ook twee elektrische deelwagens beschikbaar zijn voor bewoners en buurtbewoners, gefinancierd door Matexi voor een periode van vijf jaar.

Wonen in Het Laere

Verlang je ook naar jouw stek in Het Laere? Bekijk het huidige aanbod nieuwbouwappartementen hier.

Ontdek het aanbod

"Alle voorzieningen liggen vlakbij op wandelafstand. De onmiddellijke nabijheid van ons stadspark zorgt voor een duurzame harmonie met dit woonproject", aldus Burgemeester van Roeselare, Kris Declercq.

Burgemeester Declercq legt eerste steen van laatste appartementen in Matexi buurt Het Laere