Pers

Burgemeester en Schepen plaatsen meiboom op hoogste punt van appartementsgebouw in Clementwijk

21 maart 2025

Burgemeester Lieven Dehandschutter, Schepen voor Ruimtelijke Ordening Kris Van der Coelden en buurtontwikkelaar Matexi hebben een meiboom geplaatst op het hoogste punt van een nieuw appartementsgebouw in de woonbuurt ‘Terneuzenwegel’ in de Clementwijk. Zo bereikt de woonbuurt aan de rand van Sint-Niklaas een nieuwe mijlpaal. De Clementwijk is een ontwikkeling van Stad Sint-Niklaas, WoonST, Interwaas en Matexi.

De bouw van de nieuwe woonbuurt ging in 2013 van start met de aanleg van de eerste wegen. In 2014 werd de eerste steen van de woningen gelegd. Elf jaar na de eerstesteenlegging bouwt Matexi in het zuidelijke deel van de buurt de laatste 100 van de in totaal circa 450 woningen.

Duurzaam wonen en verplaatsen

Concreet werken buurtontwikkelaar Matexi en aannemer Furnibo momenteel aan 14 huizen en 38 appartementen – verdeeld over 2 gebouwen – rond een gemeenschappelijke binnentuin van 1.300m2. De huizen en appartementen zullen gasloos verwarmd worden met warmte uit de bodem. Voor de appartementen zal Energy Service Company Noven de collectieve geothermische installatie beheren, een primeur voor de woonbuurt. Op het dak van beide appartementsgebouwen zullen in totaal zo’n 200 zonnepanelen geïnstalleerd worden, om de CO2 uitstoot van de gebouwen maximaal te verminderen.

Ondergronds komen er 52 parkeerplaatsen, die uitgerust kunnen worden met een laadpunt. De fietsenstalling voor de appartementen komt dan weer op het gelijkvloers. Zo’n bovengrondse fietsenstalling stimuleert het gebruik van de fiets omdat die makkelijk en snel binnen handbereik staat.

Ward Waegemans, Project Developer bij Matexi: “Matexi realiseert woonprojecten op plaatsen waar basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. In deze woonbuurt is de mobiliteit rond de zwakke weggebruiker georganiseerd. Dankzij gegroepeerd (ondergronds of bovengronds) parkeren, zijn de straten autoluwe speel- en leefstraten. In het hart van de buurt werd een buurtpark van 4 ha aangelegd, met doorsteken voor voetgangers en fietsers.”

Burgemeester Dehandschutter: “De nood aan duurzame energiezuinige woningen is nog nooit zo groot geweest. Sint-Niklaas is bovendien een snel groeiende centrumstad. De woonbuurt die o.a. Matexi aan de rand van de stad realiseert, komt tegemoet aan de vraag van gezinnen naar toekomstgerichte woningen. Deze duurzaam ingerichte buurt draagt bij aan de leefbaarheid van onze stad.”

De woonbuurt die o.a. Matexi aan de rand van de stad realiseert, komt tegemoet aan de nood aan duurzame energiezuinige woningen.

Lieven Dehandschutter, Burgemeester Sint-Niklaas

“De Clementwijk is een voorbeeld van moderne stadsplanning, met een goede mix van sociale en private woningen, woningen voor alle gezinstypes, een sterke aanwezigheid van groen en water, en veel aandacht voor de zachte weggebruikers”, vult Schepen voor Ruimtelijke Ordening Kris Van der Coelden aan.

De Clementwijk is een voorbeeld van moderne stadsplanning.

Kris Van der Coelden, Schepen voor Ruimtelijke Ordening, Sint-Niklaas

Groene woonbuurt aan de rand van de stad

Het zuidelijke deel van de woonbuurt aan de Mechelen-Terneuzenwegel is circa 12 ha groot. Voor het ontwerp werd zoveel mogelijk vanuit het bestaande landschap vertrokken. Dankzij de compacte woningen is 50% van de ruimte openbaar domein. Zo konden bomen, vnl. knotwilgen, bewaard blijven. Ook de grachtenstructuur werd behouden en verwerkt in het waterbeheer van de buurt. Afgegraven grond werd dan weer gebruikt om in het nieuwe buurtpark van zo’n 4 ha meer reliëf te creëren dankzij (speel)heuveltjes. Dat buurtpark werd verder ingericht met nieuwe bomen, speeltuigen, een sportveld, en vooral veel ruimte voor water.

Op de resterende 8 ha van het zuidelijke deel zullen na volledige realisatie in totaal zo’n 400 gezinnen wonen in een mix van huizen, appartementen, cohousing en sociale woningen. Alle reeds afgewerkte huizen en appartementen zijn ondertussen bewoond. De eerste bewoners van de 52 nieuwe woonunits zullen begin 2026 hun intrek kunnen nemen.

Het noordelijke deel van de buurt is zo’n 13 ha groot. In een nieuw masterplan, dat werd uitgewerkt met alle partners (Interwaas, Woonst, Stad Sint-Niklaas en Matexi), wordt er veel ruimte gegeven aan groen en water. Het bestaande park in het zuidelijke deel zal aangevuld worden met 5,4 ha in het noordelijke deel. Zo zal het uiteindelijke buurtpark zo’n 9 ha groot worden. In het noordelijke deel komen in totaal circa 400 huizen en appartementen.

Meer informatie over wonen in Sint-Niklaas kan je lezen op www.matexi.be.