Het is zover! We zijn fier, Matexi viert op 10 juli zijn 75ste verjaardag! De jongste 25 jaar zette Matexi, onder leiding van onze CEO Gaëtan Hannecart, de transitie in van woningbouwer tot buurtontwikkelaar. Want dat is onze bestaansreden: mensen en gezinnen gelukkig maken met een kwalitatieve woonst in een aangename buurt waar iedereen zich thuis voelt en waar buren met elkaar in contact staan. Matexi ontwikkelde zich tot marktleider in buurtontwikkeling en binnenstedelijke herontwikkeling.
Matexi bestaat 75 jaar en vond zichzelf al 4 keer uit. De oprichters van Matexi, de broers Gerard, Robert en Herman Vande Vyvere verkochten aanvankelijk grote stukken landbouwgrond in kleinere percelen, zodat de boeren hun eigen boerderij konden verwerven. In de jaren 50 van vorige eeuw begonnen de broers met de eerste verkavelingsprojecten: op hun percelen startten ze met de aanleg van wegen en riolering en voorzagen ze het water- en elektriciteitsnet. Als ondernemend familiebedrijf zag Matexi in de jaren 60 van vorige eeuw een stijgende vraag naar afgewerkte, betaalbare en gestandaardiseerde woningen en startte het daarom de activiteit van sleutel-op-de-deur woningen op. Toen Gaëtan Hannecart 25 jaar geleden als CEO van Matexi aantrad maakten we de overslag van woningbouwer naar buurtontwikkelaar.
Vanaf de jaren 90 neemt Matexi een duidelijke koers richting binnenstedelijke herontwikkelingsprojecten. In 1995 koopt Matexi een meerderheidsparticipatie in de Brusselse vastgoedvennootschap Jardins de l’Echevinage – Het Schepenhof, dat gespecialiseerd is in binnenstedelijke herontwikkeling. In de Gentse Molenaarsstraat herontwikkelt Het Schepenhof de textielfabriek Florida tot lofts en kantoren. Ook in Jette gaat Matexi aan de slag: het zorgt voor een de succesvolle opwaardering van het verkommerde Charles Woeste-complex, met 417 appartementen, een supermarkt en een winkelgalerij. In 1998 start Matexi met de herontwikkeling van La Mondiale in centrum Brussel tot appartementen, winkels en het hotel The Dominican.
In 1999 start Matexi in Mechelen de herontwikkeling van het nieuwe stadsdeel Lamot op het voormalige terrein van de brouwerij Lamot aan de Dijle. Al in de jaren 90 hecht Matexi veel belang aan de duurzaamheid van zijn buurtontwikkelingen. Matexi creëert de werkgroep Stedenbouw, die experts uit verschillende vakgebieden samenbrengt en weloverwogen invullingen van de beschikbare bouwgronden en woonbuurten ontwerpt.
Matexi zet de definitieve stap richting grootschalige binnenstedelijke projecten met de verwerving van 50% in 2000 en 100% in 2004 van de aandelen van Wilma, de specialist in grootschalige, binnenstedelijke (her)ontwikkelingen met een gemengd karakter. Belangrijke projecten zijn de herontwikkeling van het voormalige Postgebouw in Hasselt tot een modern winkelcomplex met appartementen en de reconversie van de voormalige maalderij De Nieuwe Molens langs het kanaal Brugge-Oostende, waar stadswoningen en appartementen komen.
Eind van de jaren 2000 start Matexi in Antwerpen de herontwikkeling van het oude militaire complex ‘Het militair hospitaal’ tot een groene stadsbuurt: ’t Groen Kwartier, dat de hele omringende buurt een nieuw elan geeft en een referentie wordt van een geslaagd binnenstedelijk herwaarderingsproject. Matexi specialiseert zich ook in PPS-wedstrijden (publiek-private samenwerkingen) en wint zo de PPS voor de herontwikkeling van het Feest- en Cultuurpaleis in Oostende tot een winkelcentrum met patio en lofts. Matexi is ook winnaar van de PPS-wedstrijd voor de ontwikkeling van de voormalige spoorwegterrein Centrale Werkplaatsen in Leuven. De site wordt herontwikkeld tot een multifunctionele buurt met 179 wooneenheden. We ontwerpen ook het masterplan voor Campagne du Petit Baulers ten noorden van Nijvel. Daarvoor organiseert Matexi een 10-daagse charrette met alle stakeholders. In totaal komen er meer dan 800 woningen.
Alle bedrijven binnen de groep komen onder één vaandel: Matexi. De nieuwe slagzin ‘Welkom in de buurt’ verwoordt waar Matexi duidelijk op inzet: de creatie van inspirerende buurten. Verschillende entiteiten (Tradiplan, Entro) integreren in Matexi. Alleen Sibomat blijft behouden als aparte entiteit omwille van de specificiteit van houtskeletbouw. In dit decennium start en verwezenlijkt Matexi opvallende projecten, onder andere: Matexi verwerft het project Quartier Bleu in Hasselt dat we, samen met Chateaux Real Estate, ontwikkelen tot een volledig nieuw en duurzaam stadsdeel.
Matexi verwerft de Leopoldtoren in Evere en herontwikkelt het verouderde kantoorgebouw tot een innovatief woonproject met studio’s en appartementen.
Antwerp Tower, het afgeleefde kantoorgebouw uit 1974 aan de Keyserlei in Antwerpen opent de deuren voor een aantal hippe pop-up initiatieven, die zeer succesvol blijken. Matexi zal deze lelijke kantoortoren de komende jaren herbestemmen tot een schitterende woontoren. Ook PPS wedstrijden volgen elkaar op, oa de herbestemming van de Leopoldskazerne in Gent, het project ‘Machtig Wonen in 1830’ in Machelen en in 2019 2 PPS wedstrijden in Luik: Paradis Express, een nieuwe ecowijk tegenover het station en de reconversie tot een duurzame buurt van de oude mijnsite Charbonnage du Hasard in Cheratte. De klemtoon ligt steeds meer op duurzame ontwikkeling.
De jarenlange inzet loont: Matexi ontvangt verschillende vastgoedprijzen. ‘t Groen Kwartier ontvangt de vastgoed RES-Award voor ‘beste woonproject’ én een eervolle vermelding op de Italiaanse Gubbio Prize. Het Laere in Roeselare ontvangt de ‘Tree Awards’, die projecten bekronen waarbij bomen een centrale rol spelen in het ontwerp en de uitvoering.
8 november 2024
Lees meer over de maatschappelijke relevantie van een goed doordacht buurtontwerp. En ontdek hoe we via onze Buurtbarometer buurtontwikkelingen én de omgeving analyseren.
29 augustus 2024
In het centrum van Geel herontwikkelt Matexi naast het treinstation het voormalige tuinbouwbedrijf van de familie Vranckx die er ook woonde en een buurtwinkel uitbaatte.
4 juli 2024
We volgden met spanning enkele topatleten die hun grootse droom najagen: een kwalificatie voor Parijs. We hadden een gesprek met Belgian Cheetah Helena Ponette, 24-jarige atlete op de 400 meter die komende zomer haar debuut mag maken op de Olympische Spelen!
14 juni 2024
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning kiest de Belg steeds vaker voor een volledig afgewerkte en instapklare woning.
De reden ligt voor de hand: de totaalprijs is op voorhand bekend, de koper heeft minder keuzestress en de woning is snel beschikbaar. Dit biedt de koper zowel financiële als praktische voordelen.
29 mei 2024
Dankzij ons partnership met Team Belgium volgen we met spanning enkele topatleten die hun grootse droom najagen: een kwalificatie voor Parijs. We hadden een gesprek met Luka Van den Keybus, 26-jarige gymnast, kapitein van het Belgische mannen turnteam en gekwalificeerd voor zijn eerste Olympische Spelen ooit!
18 april 2024
Vernieuwd klantenportaal zorgt voor meer efficiënte en klantvriendelijke communicatie.
12 maart 2024
We blijven jou de 'prijs is de prijs' garantie bieden. Dat zorgt voor iets onbetaalbaars: jouw gemoedsrust.
6 maart 2024
Het verlaagd BTW tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in volledig België werd ingevoerd in 2021 als tijdelijke (herstel)maatregel vanwege corona.
21 februari 2024
Matexi ontwikkelt duurzame huizen en appartementen die verrassend veel bieden binnen je budget. Om de woondroom van onze klanten te realiseren, rekenen we op verschillende kwalitatieve partners in België. Eén van onze partners is Atrio, specialist in vloerbedekkingen. Andries Schepers, commercieel verantwoordelijke bij Atrio, vertelt ons meer over hoe Atrio en Matexi al verschillende jaren succesvol samenwerken.