Een huis kopen kost vandaag minder dan morgen!

Je kon er niet naast kijken, de interestvoeten stonden op een historisch laag peil. In januari van dit jaar bedroeg volgens de Nationale Bank van België de gemiddelde rentevoet voor een hypothecair krediet met een rentevaste periode langer dan 10 jaar slechts 1,38%. Nog nooit was het zo voordelig om een woonkrediet aan te gaan. Goed nieuws dus bij je zoektocht naar een nieuwe woning. Een lage interestvoet betekent namelijk minder kosten en een hogere koopcapaciteit. Blijft dit zo? Jammer genoeg niet.

Daarnaast zijn er nog enkele subtielere redenen om nu een lening aan te gaan:

1. Huurprijzen krijgen elk jaar een indexatie, terwijl een hypotheek een vaste afbetaling heeft (maar niet als je voor een variabele rentevoet gekozen hebt, maar ook dan zal je afbetaling stijgen, zij het niet onbeperkt, bij stijgende rentevoeten. Heb jij al eens uitgerekend wat je betaalt aan huur gedurende 5 jaar? Probeer niet achterover te vallen.

1. Met de huidige inflatie wordt je schuld elk jaar minder ‘waard’. Wat bedoelen we hiermee? Niet alleen neemt je schuld af door afbetaling, maar tegelijkertijd zorgt de inflatie ervoor dat je inkomen stijgt (door bijvoorbeeld loonindexatie) terwijl je afbetaling gelijk blijft. Dit in tegenstelling tot huren die elk jaar geïndexeerd worden.