De verkooprechten of registratierechten ondergaan vanaf 1 januari 2022 opnieuw een heuse metamorfose. Als je in Vlaanderen een huis of appartement koopt, en het is jouw eerste woning, dan betaal je vanaf 2022 nog maar 3 procent registratierechten in plaats van de huidige 6 procent. Heeft iedereen recht op deze verlaging? En hoe zit het nu met nieuwbouw?
De registratierechten dalen van 6% naar 3% als je een bestaande woning koopt en als deze woning jouw eigen en enige woning is. Beslis je om deze enige eigen gezinswoning ingrijpend energetisch te renoveren of af te breken en herop te bouwen? Dan dalen de registratierechten zelfs naar 1 procent.
Deze verlaging treedt in werking vanaf 1 januari 2022. Het is de datum van de authentieke akte die bepalend is. Bv. Een verkoopovereenkomst afgesloten in 2021 met authentieke in 2022 zal recht geven op het tarief van 3%.
Bezit je meerdere woningen, dan betaal je tot eind 2021 nog 10% aan registratierechten. Vanaf 1 januari 2022 worden deze verhoogd naar 12%.
De mogelijkheid om de reeds betaalde registratierechten op een vorige woning/ bouwgrond af te trekken bij de aankoop van een volgende woning/bouwgrond, wordt vanaf 1 januari 2024 afgeschaft.
Er wordt een overgangsmaatregel voorzien tot en met 31 december 2023 waarbij een koper de keuze heeft tussen ofwel het voordeel van de meeneembaarheid of ofwel de verlaagde registratiebelasting van 3%.
De meeneembaarheid kan t.e.m. 31 december 2023 nog steeds toegepast worden bij een aankoop waarvoor het verhoogde tarief van 12% van toepassing is.
Wist je trouwens dat veel nieuwbouwprojecten tijdelijk aan een gunstig BTW-tarief van 6% verkocht worden? Vergeet dus zeker niet de nieuwbouwprojecten
8 november 2024
Lees meer over de maatschappelijke relevantie van een goed doordacht buurtontwerp. En ontdek hoe we via onze Buurtbarometer buurtontwikkelingen én de omgeving analyseren.
29 augustus 2024
In het centrum van Geel herontwikkelt Matexi naast het treinstation het voormalige tuinbouwbedrijf van de familie Vranckx die er ook woonde en een buurtwinkel uitbaatte.
4 juli 2024
We volgden met spanning enkele topatleten die hun grootse droom najagen: een kwalificatie voor Parijs. We hadden een gesprek met Belgian Cheetah Helena Ponette, 24-jarige atlete op de 400 meter die komende zomer haar debuut mag maken op de Olympische Spelen!
14 juni 2024
Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning kiest de Belg steeds vaker voor een volledig afgewerkte en instapklare woning.
De reden ligt voor de hand: de totaalprijs is op voorhand bekend, de koper heeft minder keuzestress en de woning is snel beschikbaar. Dit biedt de koper zowel financiële als praktische voordelen.
29 mei 2024
Dankzij ons partnership met Team Belgium volgen we met spanning enkele topatleten die hun grootse droom najagen: een kwalificatie voor Parijs. We hadden een gesprek met Luka Van den Keybus, 26-jarige gymnast, kapitein van het Belgische mannen turnteam en gekwalificeerd voor zijn eerste Olympische Spelen ooit!
18 april 2024
Vernieuwd klantenportaal zorgt voor meer efficiënte en klantvriendelijke communicatie.
12 maart 2024
We blijven jou de 'prijs is de prijs' garantie bieden. Dat zorgt voor iets onbetaalbaars: jouw gemoedsrust.
6 maart 2024
Het verlaagd BTW tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in volledig België werd ingevoerd in 2021 als tijdelijke (herstel)maatregel vanwege corona.
21 februari 2024
Matexi ontwikkelt duurzame huizen en appartementen die verrassend veel bieden binnen je budget. Om de woondroom van onze klanten te realiseren, rekenen we op verschillende kwalitatieve partners in België. Eén van onze partners is Atrio, specialist in vloerbedekkingen. Andries Schepers, commercieel verantwoordelijke bij Atrio, vertelt ons meer over hoe Atrio en Matexi al verschillende jaren succesvol samenwerken.