Welke maatregen neemt Matexi tegen overstromingen?
Afhankelijk van de score verplicht de overheid dat de projectontwikkelaar duurzame maatregelen voor waterbeheer neemt. De vereisten van de overheden en waterbeheerders zijn streng.
Waterbeheer op openbaar domein
Zo kan de overheid opleggen om op het openbaar domein slimme wateropvang aan te leggen:
- Een compensatiebekken. Zo’n bekken vangt het regenwater, dat door bebouwing of verharding niet meer in de bodem kan infiltreren, elders op en houdt het tijdelijk vast. Het bekken compenseert dus de verloren infiltratiecapaciteit van de bodem en voorkomt overbelasting van riolen en waterlopen.
- Een infiltratiebekken. Dat zorgt ervoor dat opgevangen regenwater langzaam in de bodem sijpelt, waardoor het grondwater wordt aangevuld. Dit helpt uitdroging van de bodem te voorkomen en vermindert ook de belasting op riolen en waterlopen.
- Een bufferbekken. Dat is een kunstmatige of natuurlijke opvangzone waar regenwater tijdelijk wordt opgeslagen bij hevige neerslag. Het vertraagt piekafvoer naar waterlopen en voorkomt zo wateroverlast in lagergelegen gebieden.
Waterrobuuste bouwtechnieken
De vloerpas van de woningen zelf wordt 30cm hoger gelegd dan het overstromingspeil bepaald op het toekomstig klimaat. Ook de eerste 10m van de tuin wordt op dat niveau aangelegd. Op die manier krijgen huizen en appartementen altijd een G-score A.
De watertoets die voor elke woning gebeurt zal ook bepalen of er in de tuin van de woning zelf een privatieve wadi aangelegd moet worden en wat het volume daarvan moet zijn. Ook de overloop van de regenwaterput zal uitkomen in de wadi. De wadi zelf heeft tot slot een overloop naar de openbare riolering en een eventueel infiltratiebekken.
Duurzaam waterbeheer
Tot slot zetten we als buurtontwikkelaar zo veel mogelijk in op waterdoorlatende verharding. Dankzij de aanleg van openbare of privatieve toegangen in bv. poreuze betonstraatstenen met gras/grindvoeg of in grindverharding, beperken we de verharde oppervlakte en streven we daarbij naar een zo groot mogelijk infiltratieoppervlak.
Lees hier meer over Matexi's duurzaam waterbeheer.
Lees ook de brochure van de Vlaamse overheid.
