Roeselare Het Laere

  • appartements neufs extrêmement écoénergétiques (niveau E20)
  • 1 ou 2 chambres et vastes terrasses
  • chauffage par le sol raccordé au réseau de chaleur local
  • possibilité d’acquérir une place de stationnement ou un garage dans le parking sous-terrain
  • situation exceptionnelle dans un nouveau et magnifique quartier résidentiel en plein cœur de Roulers
  • vous ne trouverez ci-dessous qu'un aperçu des appartements. Contactez-nous pour les découvrir tous.

kattenstraat 73, roulers

KRIS PARMENTIER
Sales Consultant
Kris Parmentier

Des appartements parés pour l’avenir !

Envie d’un appartement neuf, durable et de qualité proposant une vaste terrasse avec vue sur un environnement verdoyant ? Le site Het Laere est dès lors fait pour vous !

Les 4 bâtiments affichent un style moderne, le tout relevé d’une façade de briques agrémenté de fenêtres réparties en rythme et de grandes terrasses en porte-à-faux pour former un ensemble épuré, mais chaleureux.


Affichant un niveau E de 20, ces appartements sont 30 % plus performants que les normes actuelles. Chaque bâtiment est raccordé au réseau de chaleur, ce qui signifie que tout le monde y bénéficie de tarifs avantageux proposés directement pas Mirom.
Et ce n’est pas tout, puisque le chauffage par le sol permet de chauffer à basse température. Chaque appartement dispose de deux panneaux solaires individuels et la chasse des toilettes est reliée à un système de récupération des eaux. Résultat ? Vous bénéficiez d’un logement écoénergétique qui permet de réduire considérablement vos factures d’énergie !

Un cadre de vie durable et verdoyant en pleine ville

Het Laere offre un cadre de vie qui combine le meilleur de deux mondes : vous habitez en plein cœur de la ville tout en bénéficiant d’un quartier calme et verdoyant. Het Laere se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités du quotidien, mais également des magasins et des restaurants. Il suffit de prendre le vélo pour amener vos enfants à la crèche ou à l’une des trois écoles du quartier. Le tout depuis le havre verdoyant du Noordhofpark.


Niché en plein cœur de Roulers, vous bénéficiez d’une excellente situation, puisque vous êtes à 5 minutes à vélo de la gare, où un train vous amène toutes les 30 minutes à Bruges ou à Courtrai. L’autoroute A17/E403 se trouve à un quart d’heure en voiture.

KRIS PARMENTIER
Sales Consultant T 051 28 03 70

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Appartements

À partir de € 199.700 Info
  • avec 1 ou 2 chambres
  • différentes vues possibles
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Appartements de vue

À partir de € 243.200 Info
  • avec 1 ou 2 chambres
  • vue sur la cour verte
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Appartements du parc

À partir de € 375.700 Info
  • avec 1 ou 2 chambres
  • vue sur Noordhofpark
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Le prix ne comprend pas les frais. Mais à combien s'élèvent les coûts supplémentaires ?

Lorsque vous achetez une nouvelle maison, vous achetez en fait un terrain sur lequel nous construisons une construction pour vous.

Sur le terrain, vous payez des droits d'enregistrement (12% en Flandre, 12,5% à Bruxelles et en Wallonie) et de frais de notaire, sur la construction c'est 21% TVA.

Pour calculer rapidement le prix total incluant les coûts, ajoutez 20% au prix.

Concrètement, une maison mise en vente sur le site à 300 000 € coûtera environ 360 000 €, frais compris.

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    Une perle en matière de durabilité

    Ces appartements écoénergétiques (E20) sont équipés d’un chauffage par le sol raccordé à un réseau de chaleur local et de panneaux solaires.

    Tout près de la gare

    Vous rallierez la gare en à peine 5 minutes à vélo : un train en direction de Bruges ou Courtrai part toutes les 30 minutes. En voiture, vous atteindrez l'A17/E403 en 15 minutes.

    À deux pas des commerces

    Vous pouvez vous rendre facilement à pied à la Grand-Place et dans les rues commerçantes de Roulers. Outre des magasins de grandes chaînes et des boutiques particulières, vous y trouverez également nombre de terrasses et de cafés conviviaux où faire une pause.

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    Voir le quartier

    C'est dans le centre de Roulers, juste à côté du Noordhofpark, que se trouve le quartier résidentiel écoénergétique Het Laere. Ce site verdoyant à circulation restreinte se trouve à deux pas du centre-ville. Roulers vous propose de nombreuses activités tout en étant le point de chute idéal pour des excursions dans toute la province. C'est une ville animée où il fait bon vivre et travailler.

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    Vous êtes curieux ? Vous avez encore des questions ou vous souhaitez visiter la maison témoin ? Contactez notre vendeur, il se fera un plaisir de vous aider.

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    Au cours d'une conversation personnelle, le vendeur vous en dit plus sur le quartier, les différentes maisons/appartements et les méthodes de travail de Matexi. Les options qui s'offrent à vous sont également abordées. Posez toutes vos questions, dites-nous quand vous cherchez une nouvelle maison et quelles exigences elle doit remplir. Le vendeur vous informera de tous les détails. Souvent, cette réunion a lieu dans l'appartement témoin et vous avez l'occasion de le visiter en détail.

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    Votre choix de propriété est fait. Contactez notre vendeur par téléphone et prenez une option sur la maison de votre choix. Notre vendeur examinera avec vous en détail le processus d'achat et les étapes suivantes.

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    Le compromis a été signé. Félicitations pour votre nouvelle maison ! Vous rencontrerez votre conseiller personnel qui vous guidera de A à Z dans les différents choix pour faire de votre maison un foyer. Le conseiller clientèle vous mettra en contact avec les fournisseurs pour le choix du revêtement de sol, de la cuisine, de la salle de bain et plus encore. Vous suivez tout de près grâce à l'aperçu personnel dans notre portail client. Bienvenue dans le quartier !

    Kris Parmentier Kris Parmentier

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