Genappe I-Dyle

  • Dernier lot: maison 2  façades 3 chambres & nouvelle phase à venir
  • appartements 2 chambres 
  • situation proche des axes routiers : Waterloo/Charleroi – Ottignies/Nivelles
  • à proximité d’une réserve naturelle et du RaVel
  • Conditions spéciales - renseignez-vous auprès de votre sales consultant

pavé st-joseph, genappe

DIDIER WINNEPENNINCKX
Sales Consultant

Epanouissez-vous dans un quartier verdoyant

Habiter et s’épanouir au cœur d’un projet novateur et responsable, c’est possible et c’est maintenant.

Le nouvel écoquartier I-Dyle situé en bordure d’une réserve naturelle et à proximité des anciennes sucreries de Genappe a tout pour vous plaire.

Le lieu d’implantation, la configuration du quartier et son intégration dans le paysage existant ont été soigneusement étudiés afin de valoriser au mieux la mixité fonctionnelle, la mobilité et le recours aux ressources naturelles. Les espaces verts collectifs qui représentent 1/3 de la surface sont conçus pour favoriser les rencontres et la convivialité : verger, parcours santé, aire de jeux…. Sans oublier une crèche et des services de proximité qui soulignent le caractère intergénérationnel du quartier. Le style architectural est résolument moderne : esthétique épurée, complémentarité des matériaux de finition et des teintes, surfaces vitrées généreuses. Toiture verte, orientation sud-est et matériaux respectueux de l’ environnement...

Pas de doute, I-Dyle incarne la promesse de vivre ensemble de façon durable.

DIDIER WINNEPENNINCKX
Sales Consultant T 067 38 07 05

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Maisons à vendre à Genappe - I-Dyle - intérieur

Maisons

À partir de € 337.115 Info
  • habitation 2 ou 3 façades, 3 ch
  • espace de vie 118-148m²
  • abri de jardin inclus
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Maisons à vendre à Genappe - I-Dyle - intérieur

Appartements

À partir de € 289.000 Info
  • appartements 2ch
  • espace de vie 79-94m²
  • avec terrasse, cave et parking
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Le prix ne comprend pas les frais. Mais à combien s'élèvent les coûts supplémentaires ?

Lorsque vous achetez une nouvelle maison, vous achetez en fait un terrain sur lequel nous construisons une construction pour vous.

Sur le terrain, vous payez des droits d'enregistrement (12% en Flandre, 12,5% à Bruxelles et en Wallonie) et de frais de notaire, sur la construction c'est 21% TVA.

Pour calculer rapidement le prix total incluant les coûts, ajoutez 20% au prix.

Concrètement, une maison mise en vente sur le site à 300 000 € coûtera environ 360 000 €, frais compris.

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    Voir le quartier

    Genappe, paisible commune du Brabant wallon, est composé de plusieurs villages au charme intact jouissant d’une localisation optimale et d’un cadre bucolique particulièrement appréciables. Le quartier I-Dyle se niche en bordure d’une réserve naturelle à proximité immédiate des anciennes sucreries. Le lieu d’implantation, la configuration du quartier et son intégration dans le paysage existant ont été soigneusement étudiés afin de valoriser au mieux la mixité fonctionnelle, la mobilité et le recours aux ressources naturelles. 

    Situation privilégiée

    Le quartier se loge à proximité directe du centre de Genappe dans un cadre verdoyant tout en restant proche de deux grands axes autoroutiers (N5 et N25).

    Mixité fonctionnelle

    Maisons et appartements se côtoient dans ce quartier à caractère intergénérationnel. Le style architectural est contemporain et esthétique avec une complémentarité des matériaux de construction et des teintes.

    Biodiversité renforcée

    Les espaces verts collectifs représentent un tiers de la surface et sont conçus pour favoriser les rencontres et la convivialité. Bienvenue dans votre quartier.

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    Genappe, paisible commune du Brabant wallon, est composé de plusieurs villages au charme intact jouissant d’une localisation optimale et d’un cadre bucolique particulièrement appréciables. Le quartier I-Dyle se niche en bordure d’une réserve naturelle à proximité immédiate des anciennes sucreries.

    Couple à la maison avec famille

    Louer votre bien d'abord et l'acheter ensuite ? C'est possible!

    Vous voulez devenir propriétaire mais vous ne disposez pas d’assez de capital de départ pour réaliser votre rêve tout de suite ? Avec HappyNest vous pouvez louer la maison d’abord et acheter après 5 ou 6 ans à un prix pré-arrangé. Cela vous donne plus de temps pour économiser et... rencontrer vos voisins!

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    Vous êtes curieux ? Vous avez encore des questions ou vous souhaitez visiter la maison témoin ? Contactez notre vendeur, il se fera un plaisir de vous aider.

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    Au cours d'une conversation personnelle, le vendeur vous en dit plus sur le quartier, les différentes maisons/appartements et les méthodes de travail de Matexi. Les options qui s'offrent à vous sont également abordées. Posez toutes vos questions, dites-nous quand vous cherchez une nouvelle maison et quelles exigences elle doit remplir. Le vendeur vous informera de tous les détails. Souvent, cette réunion a lieu dans l'appartement témoin et vous avez l'occasion de le visiter en détail.

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    Votre choix de propriété est fait. Contactez notre vendeur par téléphone et prenez une option sur la maison de votre choix. Notre vendeur examinera avec vous en détail le processus d'achat et les étapes suivantes.

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    Vous décidez et confirmez l'option. Le vendeur prépare le contrat d'achat et vous fixez un rendez-vous pour la signature du compromis.

    Bienvenue chez nous

    Le compromis a été signé. Félicitations pour votre nouvelle maison ! Vous rencontrerez votre conseiller personnel qui vous guidera de A à Z dans les différents choix pour faire de votre maison un foyer. Le conseiller clientèle vous mettra en contact avec les fournisseurs pour le choix du revêtement de sol, de la cuisine, de la salle de bain et plus encore. Vous suivez tout de près grâce à l'aperçu personnel dans notre portail client. Bienvenue dans le quartier !

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